房贷学习
根据指数的波动，您的利率和每月还款额可能会在贷款有效期内定期变化的抵押贷款。 贷款人可以在贷款初期收取较低的利率。 大多数ARM都有一个利率上限，该利率上限会限制利率在调整期内和贷款期限内可以更改的金额。 也称为浮动利率抵押贷款。
债务本金的逐渐减少。 在贷款的较早年份，每笔付款的大部分都用于应付的利息。 在贷款的最后几年，还款额几乎全部应用于剩余本金。
一个时间表或时间表，可让您将每月付款细分为本金和利息。 您可以使用此时间表来计算在抵押期内要偿还的本金金额。
分期偿还（还清）贷款所需的时间（以月为单位）。 例如，对于15年固定利率抵押贷款，摊销期限为180个月。
向借款人提供贷款的年成本。 与利率一样，实际年利率以百分比表示。 但是，与利率不同，利率包括其他费用或费用（例如抵押贷款保险，大部分结算费用，折扣点和贷款发起费用），以反映贷款的总成本。 《联邦贷款真相法》要求每份消费者贷款协议都必须披露APR。 由于所有贷方都必须遵循相同的规则以确保APR的准确性，因此借款人可以将APR用作比较类似信贷交易成本的良好基础。
由公共税收评估者确定的财产价值。 评估值用于确定财产税。
可以在维持相同条款的情况下转移给他人的贷款。 例如，如果您有一笔可消费的贷款（并非所有贷款都是可消费的）并且卖掉了房屋，尽管您可能需要 为此支付费用。
